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10 November 2014
Deals | Poland - Real Estate
L'équipe Immobilier de Gide a conseillé P3, leader sur le marché de la détention, promotion et gestion de biens logistiques en Europe, sur un investissement impliquant la création d'un centre de production et de stockage pour le site de vente de mobilier Sofa.com, dans le parc d'activités P3 Poznań. Le bâtiment a été livré clé en main le 1er septembre dernier.
Gide représentait P3 dans la négociation du bail pour un espace de production et de stockage dans le parc d'activités P3 Poznań, avec Sofa.com, distributeur britannique de mobilier en ligne, opérant en Pologne par le biais de sa filiale, la société Zaparoh, ainsi que dans les négociations avec l'entrepreneur principal, Goldbeck.
L'opération portait sur la construction et le bail d’un nouveau bâtiment d’une superficie totale de 11.200 m², dont 4.300 m² d’espace de production, 6.200 m² d’espace de stockage et 665 m² d'espace de bureaux. Le contrat de bail a été conclu sous forme de BTS (build-to-suit), c’est-à-dire un investissement projeté et construit pour un locataire donné.
Le locataire, Zaparoh, fournit ses produits en Europe occidentale et aux Etats-Unis.
"Nous sommes vraiment satisfaits des résultats de cet investissement - une usine moderne a vu le jour en quatre mois à peine, et devrait à terme entraîner la création de 160 emplois. Nous sommes particulièrement heureux d’avoir contribué à ce projet", indique Marcin Muszel, associé de Gide à Varsovie en charge du projet. L'équipe comprenait également Błażej Czwarnok et Sebastian Wiśniewski, collaborateurs.
Le locataire était, quant à lui, représenté par Maciej Żukiel du cabinet Żukiel à Poznań.
